stan, Niš - Palilula (52.54 m²)

Niš
Cena
107.100 €
~ 2.021 €/m²

STAN PRODAJA 53 m² 2.0 soba Sprat 2
Opis
Odlična prilika za kupovinu stana u novogradnji na mirnoj lokaciji, u blizini Ledene stene i železničke stanice. Dvosoban stan od 52,54m², dostupan na 2. spratu kvalitetne stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, s…

Opis stana

Odlična prilika za kupovinu stana u novogradnji na mirnoj lokaciji, u blizini Ledene stene i železničke stanice. Dvosoban stan od 52,54m², dostupan na 2. spratu kvalitetne stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, spavace sobe, kupatila i terase. U ponudi su dvosobni stanovi površine 51–54 m², u modernoj stambenoj zgradi spratnosti Po+Pr+2+Pk, sa ukupno 21 stanom. Lokacija: Ledena stena, u blizini železničke stanice Planirani završetak radova: kraj 2027. godine Stanovi će posedovati: * PVC stolariju sa roletnama * Kvalitetan hrastov tarket * Špansku keramiku prve klase * Grejanje inverter klimom u dnevnoj sobi * Norveške radijatore u spavaćim sobama * Energetski razred C Parking i garažna mesta: * 14 garažnih mesta 10 000e + pdv * 8 parking mesta 8000e * Mogućnost kupovine putem stambenog kredita, uz uvećanje cene za 50e po m² * Mogućnost kupovine uz veće učešće po istoj ceni. * Mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prve nekretnine Mirna lokacija, funkcionalna struktura stanova i kvalitetna završna obrada čine ovu novogradnju odličnim izborom kako za stanovanje, tako i za investiciju. Za vise informacija kontaktirajte nas. Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja R-ID: #12201

Detalji nekretnine

Površina 52.54 m²
Struktura 2.0
Sprat 2
Grejanje električno
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 22.10.2026
ID: #12201
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 10 oglasa Niš / Niš (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.038 €/m²
Prosečan rang za grad Niš
1.897€ – 2.233€
Tržišna medijana: 2.220€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje. Preračunato na bazi 10 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-10)

Lokacija

Niš
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kompas nekretnine
Kompas nekretnine
Kumodraška 144

Slične nekretnine