+1
stan, Niš - Medijana (64 m²)
Niš
Cena
154.100 €
~ 2.408 €/m²
STAN
PRODAJA
64 m²
3.0 soba
Sprat 3
Opis
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu. Kvadratura: 64m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne sobe sa trpezarijom Kuhinje 2 spavace sobe 2 kupatila 2 lodje Mogucnost kupovine parkin…
Opis stana
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 3. i 4. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu.
Kvadratura: 64m²
Sastoji se od:
Ulaznog hodnika
Dnevne sobe sa trpezarijom
Kuhinje
2 spavace sobe
2 kupatila
2 lodje
Mogucnost kupovine parking ili garaznog mesta.
Uz stan se dobija ozidana podrumska prostorija.
Objekat u izgradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi su stanovi u novogradnji površine od 40 m² do 64 m².
KARAKTERISTIKE OBJEKTA:
Objekat: pofrum+prizemlje + 4 sprata
Građen termoenergetskim blokom – odlična toplotna i zvučna izolacija
Tarket parket, alu stolarija, granitna keramika 120x60
Grejanje po izboru kupca: etažno, inverter klima ili norveški radijatori
Zgrada poseduje podrum od 520 m² – uz svaki stan ide ozidana podrumska prostorija
Mogućnost kupovine parking ili garažnog mesta
Mogucnost povracaja pdv-a za prvu nekretninu.
Cena 2000e +pdv
Dinamika placanja u dogovoru sa investitorom. Moguca kupovina putem stambenog kredita.
Rok zavrsetka 2027.
Stanovi su idealni kako za porodično stanovanje, tako i za investiciju!
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja 1%
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. R-ID: #10630
Detalji nekretnine
Površina
64.00 m²
Struktura
3.0
Sprat
3
Grejanje
eg
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 404 oglasa
Niš / Niš (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.408 €/m²
Prosečan rang za grad Niš
1.964€ – 2.453€
Tržišna medijana: 2.200€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje.
Preračunato na bazi 404 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)
Lokacija
Niš
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.