stan, Niš - Medijana (83 m²)

Niš
Cena
168.000 €
~ 2.024 €/m²

STAN PRODAJA 83 m² 3.5 soba Sprat 4
Opis
Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u samom centru grada. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: • tri spavaće sobe • hodnika • kupatila • zasebnog …

Opis stana

Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u samom centru grada. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: • tri spavaće sobe • hodnika • kupatila • zasebnog WC-a • dnevne sobe sa trpezarijom koja ima izlaz na veliku terasu • odvojene kuhinje sa špajzom Što se tiče opremljenosti, u stanu ostaje kompletna kuhinja, što budućim kupcima predstavlja značajnu uštedu i olakšava useljenje. Stan je kompletno renoviran i odmah useljiv, bez ikakvih dodatnih ulaganja. Nekretnina je idealna kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje, zbog izuzetne lokacije i dobre strukture. Lokacija: Stan se nalazi u centralnoj gradskoj zoni, u blizini svih ključnih sadržaja: • pešačka zona i glavne gradske ulice • prodavnice, marketi i pijaca • osnovne i srednje škole, vrtići • fakulteti i državne institucije • kafići, restorani i kulturni sadržaji • odlična povezanost sa svim delovima grada (gradski prevoz u neposrednoj blizini) Dodatna prednost je sigurnost – zgrada poseduje video nadzor na svakom spratu. Ova lokacija pruža savršen balans urbanog života i praktičnosti sve što vam je potrebno nalazi se na nekoliko minuta hoda. Cena: 168.000 € Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas. Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. R-ID: #9218

Detalji nekretnine

Površina 83.00 m²
Struktura 3.5
Sprat 4
Grejanje električno
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 06.04.2026
ID: #9218
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 80 oglasa Niš / Niš (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.024 €/m²
Prosečan rang za grad Niš
1.862€ – 2.294€
Tržišna medijana: 2.143€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje. Preračunato na bazi 80 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-07)

Lokacija

Niš
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kompas nekretnine
Kompas nekretnine
Kumodraška 144

Slične nekretnine