+5
stan, Niš - Medijana (83 m²)
Niš
Cena
168.000 €
~ 2.024 €/m²
STAN
PRODAJA
83 m²
3.5 soba
Sprat 4
Opis
Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u samom centru grada. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: • tri spavaće sobe • hodnika • kupatila • zasebnog …
Opis stana
Na prodaju stan površine 83m², smešten na četvrtom spratu stambene zgrade bez lifta, u jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu kod Ureda, u samom centru grada.
Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:
• tri spavaće sobe
• hodnika
• kupatila
• zasebnog WC-a
• dnevne sobe sa trpezarijom koja ima izlaz na veliku terasu
• odvojene kuhinje sa špajzom
Što se tiče opremljenosti, u stanu ostaje kompletna kuhinja, što budućim kupcima predstavlja značajnu uštedu i olakšava useljenje.
Stan je kompletno renoviran i odmah useljiv, bez ikakvih dodatnih ulaganja.
Nekretnina je idealna kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za izdavanje, zbog izuzetne lokacije i dobre strukture.
Lokacija:
Stan se nalazi u centralnoj gradskoj zoni, u blizini svih ključnih sadržaja:
• pešačka zona i glavne gradske ulice
• prodavnice, marketi i pijaca
• osnovne i srednje škole, vrtići
• fakulteti i državne institucije
• kafići, restorani i kulturni sadržaji
• odlična povezanost sa svim delovima grada (gradski prevoz u neposrednoj blizini)
Dodatna prednost je sigurnost – zgrada poseduje video nadzor na svakom spratu.
Ova lokacija pruža savršen balans urbanog života i praktičnosti sve što vam je potrebno nalazi se na nekoliko minuta hoda.
Cena: 168.000 €
Za više informacija i zakazivanje razgledanja, kontaktirajte nas.
Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. R-ID: #9218
Detalji nekretnine
Površina
83.00 m²
Struktura
3.5
Sprat
4
Grejanje
električno
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 80 oglasa
Niš / Niš (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.024 €/m²
Prosečan rang za grad Niš
1.862€ – 2.294€
Tržišna medijana: 2.143€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje.
Preračunato na bazi 80 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-07)
Lokacija
Niš
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.