stan, Niš - Medijana (89 m²)

Niš
Cena
206.000 €
~ 2.315 €/m²

STAN PRODAJA 89 m² 3.5 soba Sprat 4
Opis
Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se sastoji od: tri spavaće sobe dnevnog boravka sa kuhinjom dva ku…

Opis stana

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se sastoji od: tri spavaće sobe dnevnog boravka sa kuhinjom dva kupatila dve terase Korisna površina stana iznosi 89 m², dok ukupna građevinska površina iznosi 100 m² (uključujući terase). Stan je upisan u katastar. Postoji mogućnost priključenja na Toplanu (centralno grejanje), uz opciju promene načina grejanja u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. Lokacija je izuzetno atraktivna, u blizini: centra grada osnovne škole i vrtića Saborne crkve Čaira Palilulske rampe Pošte Zahvaljujući lokaciji i strukturi, stan je odličan izbor za porodicu, poslovno-stambenu namenu ili izdavanje. R-ID: #9274

Detalji nekretnine

Površina 89.00 m²
Struktura 3.5
Sprat 4
Grejanje centralno
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 09.04.2026
ID: #9274
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 62 oglasa Niš / Niš (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.315 €/m²
Prosečan rang za grad Niš
1.764€ – 2.034€
Tržišna medijana: 1.872€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 62 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-04)

Lokacija

Niš
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kompas nekretnine
Kompas nekretnine
Kumodraška 144

Slične nekretnine