+8
stan, Niš - Medijana (89 m²)
Niš
Cena
206.000 €
~ 2.315 €/m²
STAN
PRODAJA
89 m²
3.5 soba
Sprat 4
Opis
Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se sastoji od: tri spavaće sobe dnevnog boravka sa kuhinjom dva ku…
Opis stana
Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama.
Stan se sastoji od:
tri spavaće sobe
dnevnog boravka sa kuhinjom
dva kupatila
dve terase
Korisna površina stana iznosi 89 m², dok ukupna građevinska površina iznosi 100 m² (uključujući terase). Stan je upisan u katastar.
Postoji mogućnost priključenja na Toplanu (centralno grejanje), uz opciju promene načina grejanja u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.
Lokacija je izuzetno atraktivna, u blizini:
centra grada
osnovne škole i vrtića
Saborne crkve
Čaira
Palilulske rampe
Pošte
Zahvaljujući lokaciji i strukturi, stan je odličan izbor za porodicu, poslovno-stambenu namenu ili izdavanje. R-ID: #9274
Detalji nekretnine
Površina
89.00 m²
Struktura
3.5
Sprat
4
Grejanje
centralno
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 62 oglasa
Niš / Niš (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.315 €/m²
Prosečan rang za grad Niš
1.764€ – 2.034€
Tržišna medijana: 1.872€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju.
Preračunato na bazi 62 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-04)
Lokacija
Niš
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.