stan, Niš - Pantelej (77 m²)
Niš
Cena
155.000 €
~ 2.013 €/m²
STAN
PRODAJA
77 m²
4.0 soba
Sprat 3
Opis
Na prodaju funkcionalan i savremeno projektovan četvorosoban stan površine 77m², smešten u prestižnom kompleksu Stan je idealan za porodičan život i odlikuje se pažljivo osmišljenim rasporedom koji pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od pros…
Opis stana
Na prodaju funkcionalan i savremeno projektovan četvorosoban stan površine 77m², smešten u prestižnom kompleksu
Stan je idealan za porodičan život i odlikuje se pažljivo osmišljenim rasporedom koji pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri odvojene spavaće sobe, kupatila, hodnika i terase.
Useljenje je planirano za avgust 2026. godine.
Objekat je građen po savremenim standardima, uz poseban akcenat na energetsku efikasnost, kvalitet materijala i udobnost stanovanja. Parking mesto se nalazi u parteru i cena je 6.500€ (nije obavezna kupovina parking mesta)
Karakteristike objekta:
• Spoljni zidovi od energetskog bloka sa termoizolacijom 12 cm
• Demit fasada modernog dizajna sa dekorativnim detaljima
• Dva putnička lifta
• PVC stolarija bela/antracit sa ALU roletnama
• Inverter klima uređaj
• Višeslojni gotov parket
• Moderna keramika u kupatilima i hodnicima
• Konzolna WC šolja sa ugradnim vodokotlićem (Geberit tip)
• Walk-in tuš kabina sa linijskim slivnikom i staklenim paravanom
• Zidana terasa sa dekorativnim metalnim rukohvatom
Kompleks pruža mirno i kvalitetno okruženje, sa velikim zelenim površinama od 1.200m² i odličnom povezanošću sa gradom. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, marketi, kafići i vrtić, dok će budući sadržaji dodatno doprineti komforu svakodnevnog života.
Posebna prednost je obezbeđeno parkiranje u podzemnim garažama i parteru objekta, kao i moderan koncept stanovanja koji objedinjuje estetiku, praktičnost i dugoročnu vrednost.
Agencijska provizija je u skladu sa opstim uslovima poslovanja R-ID: #10973
Detalji nekretnine
Površina
77.00 m²
Struktura
4.0
Sprat
3
Grejanje
električno
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 62 oglasa
Niš / Niš (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.013 €/m²
Prosečan rang za grad Niš
1.807€ – 2.200€
Tržišna medijana: 2.027€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje.
Preračunato na bazi 62 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-06)
Lokacija
Niš
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.