stan, Niš - Pantelej (65.73 m²)

Niš
Cena
157.752 €
~ 2.390 €/m²

STAN PRODAJA 66 m² 3.0 soba Sprat 3
Opis
Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Funkcionalan raspored, odlična osvetljenost zahvaljujući jug–istok–sever orijentaciji i pažljivo osmišljen koncept pr…

Opis stana

Predstavljamo vam moderan trosoban stan površine 65,73 m², smešten na prvom spratu savremene stambene zgrade sa svega osam stambenih jedinica. Funkcionalan raspored, odlična osvetljenost zahvaljujući jug–istok–sever orijentaciji i pažljivo osmišljen koncept prostora čine ovu nekretninu idealnim izborom za porodičan život ili sigurnu investiciju. Otvoren dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom predstavlja centralni deo doma, dok dve komforne spavaće sobe pružaju privatnost i maksimalan komfor. Dodatnu vrednost stanu daje terasa, savršena za svakodnevni odmor. Objekat je građen po najvišim standardima savremene gradnje i opremljen podnim grejanjem putem individualnog električnog kotla, vrhunskom aluminijumskom stolarijom sa termo paket staklom, višeslojnim hrastovim parketom, italijanskom granitnom keramikom velikog formata, sigurnosnim vratima visokog stepena zaštite, odličnom termo i zvučnom izolacijom, bešumnim liftom, kao i optičkim internetom, interfonom i kompletnim instalacijama koje odgovaraju modernom načinu života. Lokacija objekta pruža savršen balans između mira i odlične povezanosti sa gradom. U neposrednoj blizini nalaze se Lidl, Delta Planet, Roda, osnovne škole, pošta, Dom zdravlja, Hram Svetog Pantelejmona, kao i brz izlaz na auto-put, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom kako za život, tako i za dugoročnu investiciju. Uz stan postoji mogućnost kupovine parking mesta u okviru parcele objekta, dok je svakom stanu namenjena i ostava u podrumskom delu zgrade. Za kupovinu prve nekretnine ostvaruje se pravo na povraćaj 10% PDV-a, u skladu sa važećim zakonskim propisima Agencijska provizija je u skladu sa opštim uslovima poslovanja R-ID: #11145

Detalji nekretnine

Površina 65.73 m²
Struktura 3.0
Sprat 3
Grejanje eg
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 19.07.2026
ID: #11145
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 80 oglasa Niš / Niš (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.400 €/m²
Prosečan rang za grad Niš
1.862€ – 2.294€
Tržišna medijana: 2.143€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 80 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-07)

Lokacija

Niš
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kompas nekretnine
Kompas nekretnine
Kumodraška 144

Slične nekretnine