stan, Novi Sad - Nova detelinara (67 m²)

Izuzetna investiciona prilika – dve potpuno nezavisne stambene jedinice, dva zasebna ulaza i mogućnost ostvarivanja prihoda od izdavanja! Na prodaju je nekretnina na atraktivnoj lokaciji, na Novoj Detelinari u Novom Sadu, ukupne uknjižene površine 67 m², organizovana kao dva potpuno odvojena i funkcionalno nezavisna stana, smeštena na 5. i 6. spratu stambene zgrade. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za kupce koji traže kvalitetan životni prostor, tako i za investitore koji žele nekretninu sa mogućnošću ostvarivanja prihoda od izdavanja. Posebna prednost ove ponude jeste činjenica da se jednom kupovinom dobijaju dve samostalne stambene celine, od kojih svaka poseduje zaseban ulaz, kuhinju, kupatilo, dnevni boravak, odvojenu spavaću sobu i sopstveno električno brojilo. Stanovi nemaju unutrašnju komunikaciju, što omogućava potpunu privatnost i nezavisno korišćenje. STAN NA 5. SPRATU – 42 m² | KOMPLETNO NAMEŠTEN Prvi stan, površine 42 m², nalazi se na 5. spratu i predstavlja moderno uređen, komforan i funkcionalno organizovan životni prostor. Stan se prodaje kompletno namešten i opremljen, što budućem vlasniku omogućava trenutno useljenje ili izdavanje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u opremanje. Strukturu stana čine: Dnevni boravak Potpuno opremljena kuhinja Odvojena spavaća soba Kupatilo Zastakljena terasa Posebnu vrednost stanu daje zastakljena terasa, koja predstavlja dodatni funkcionalni prostor i može se koristiti kao kućna kancelarija, kutak za odmor, radni prostor ili dečiji kutak. Enterijer je pažljivo uređen, sa kvalitetnim nameštajem i pouzdanom Bosch i Samsung tehnikom, što dodatno doprinosi komforu i praktičnosti svakodnevnog života. Stan je odmah useljiv i predstavlja odličnu opciju za sopstveno stanovanje, ali i za izdavanje. STAN NA 6. SPRATU – 24,9 m² KORISNE POVRŠINE | OKO 30 m² PODNE POVRŠINE Drugi stan nalazi se na 6. spratu i poseduje 24,9 m² korisne površine, odnosno približno 30 m² podne površine. Iako manje kvadrature, stan je izuzetno racionalno organizovan, sa maksimalno iskorišćenim raspoloživim prostorom. Za razliku od klasičnih garsonjera, ovaj stan poseduje zasebnu spavaću sobu, što ga čini znatno funkcionalnijim za svakodnevno stanovanje. Strukturu stana čine: Dnevni boravak Kuhinja Odvojena spavaća soba Kupatilo Stan se prodaje polunamešten i predstavlja odličnu priliku za izdavanje, samostalno stanovanje ili korišćenje kao dodatni životni prostor za članove porodice. Dodatna pogodnost je što se neposredno iznad stana nalazi zajednički tavanski prostor, tako da iznad njega nema drugih stambenih jedinica. DVE STAMBENE JEDINICE – JEDNA KUPOVINA, VIŠE MOGUĆNOSTI Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja na tržištu jeste njena jedinstvena organizacija. Kupovinom dobijate: 2 potpuno odvojena stana 2 zasebna ulaza sa različitih spratova 2 kuhinje 2 kupatila 2 dnevna boravka 2 odvojene spavaće sobe 2 zasebna električna brojila 67 m² ukupne uknjižene površine Kompletno namešten stan na 5. spratu Polunamešten stan na 6. spratu Mogućnost potpuno nezavisnog korišćenja obe stambene jedinice Zahvaljujući ovakvoj organizaciji, budući vlasnik dobija fleksibilnost koju klasičan stan slične kvadrature retko može da ponudi. IDEALNO ZA INVESTICIJU, PORODICU ILI KOMBINACIJU STANOVANJA I IZDAVANJA 1. Stanovanje uz dodatni prihod Živite u jednom stanu, dok drugi izdajete i na taj način ostvarujete redovan mesečni prihod. 2. Investicija za izdavanje dve stambene jedinice Oba stana mogu se koristiti za izdavanje, uz mogućnost ostvarivanja dva odvojena prihoda od jedne kupljene nekretnine. 3. Rešenje za dve generacije Odličan izbor za roditelje i odraslu decu ili dve generacije iste porodice koje žele da žive blizu, ali uz potpunu privatnost. 4. Samostalan stan za odraslo dete Mogućnost da član porodice dobije sopstveni životni prostor, bez potrebe za kupovinom dodatne nekretnine na drugoj lokaciji. 5. Stanovanje i poslovne potrebe Jedna jedinica može služiti za stanovanje, dok se druga može koristiti kao kancelarija ili radni prostor, u skladu sa odgovarajućim uslovima korišćenja. ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA POSEBNA? Na tržištu nekretnina najčešće se kupuje jedan stan određene kvadrature, dok ova ponuda omogućava funkcionalnost dve potpuno nezavisne stambene jedinice u okviru jedne kupovine. Njena vrednost ne ogleda se samo u površini, već pre svega u praktičnosti, organizaciji i mogućnostima korišćenja. Bilo da tražite dom sa dodatnim prostorom za članove porodice, nekretninu koja može donositi prihod ili investiciju sa više mogućnosti izdavanja, ova ponuda pruža fleksibilnost i dugoročnu upotrebnu vrednost. NOVA DETELINARA, NOVI SAD – 67 m², DVA STANA, DVA ZASEBNA ULAZA I VIŠE MOGUĆNOSTI ZA BUDUĆEG VLASNIKA. Za više informacija i zakazivanje razgledanja nekretnine, kontaktirajte nas. KOMPAS NEKRETNINE – Vaš pouzdan partner u prometu nekretnina. R-ID: #12111