stan, Novi Sad - Telep (75 m²)

Agencija za nekretnine KARDINAL RESIDENCE predstavlja izuzetnu priliku za kupovinu moderno uređenog, svetlog i prostranog trosobnog stana na jednoj od traženih lokacija u Novom Sadu – Telepu. Stan površine 75 m², uz dodatnu terasu od 20 m², nalazi se na prvom spratu manje stambene zgrade izgrađene 2024. godine, sa svega dva sprata. Ova nekretnina izdvaja se kvalitetom završnih materijala, savremenim enterijerom, funkcionalnim rasporedom i izuzetnim osećajem privatnosti. OSNOVNE KARAKTERISTIKE Lokacija: Novi Sad – Telep Površina stana: 75 m² Dodatna terasa: 20 m² Struktura: trosoban stan Spratnost: 1. sprat od ukupno 2 Godina izgradnje: 2024. Grejanje: podno Orijentacija: dvorišna Stanje: novogradnja, moderno uređeno Parking: besplatan javni parking u neposrednoj blizini Nameštenost: po dogovoru PROSTRAN I FUNKCIONALAN RASPORED Stan je projektovan tako da pruži maksimalnu udobnost, otvorenost prostora i obilje prirodnog svetla. Strukturu čine: Prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, organizovan po principu otvorenog koncepta Velika glavna spavaća soba Dodatna soba pogodna za dečju, radnu ili gostinsku sobu Moderno uređeno kupatilo Uknjižena terasa Dodatna velika, uređena terasa površine 20 m² Zahvaljujući velikom broju prozora, prostor je tokom dana ispunjen prirodnom svetlošću. Prvobitni projekat predviđao je još jednu sobu, ali je raspored prilagođen kako bi se dobio veći i komforniji dnevni boravak. Postoji mogućnost ponovne organizacije prostora i formiranja dodatne sobe. PRIVATNA TERASA OD 20 m² – POSEBNA VREDNOST NEKRETNINE Jedna od najvećih prednosti ovog stana jeste prostrana, potpuno popločana i uređena terasa površine 20 m². Direktan pristup terasi omogućen je isključivo iz predmetnog stana, što je čini izuzetno atraktivnim prostorom za odmor, druženje i uživanje na otvorenom. Važna napomena: Dodatna terasa od 20 m² trenutno nije uključena u uknjiženu površinu stana. Prema dostavljenim informacijama, pokrenut je postupak regulisanja njenog pravnog statusa i proširenja stana, a zahtev je obrađen. Konačan status predmet je provere odgovarajuće dokumentacije. KVALITETNA OPREMA I PAŽLJIVO ODABRANI MATERIJALI Posebna pažnja posvećena je kvalitetu enterijera, završnoj obradi i funkcionalnosti svakog detalja. Stan poseduje: Podno grejanje Kvalitetne Tarkett podove Kuhinju izrađenu po meri od visokokvalitetnih materijala Ugradne Bosch kuhinjske uređaje Italijanske keramičke pločice u kuhinji i kupatilu Kuhinjski zid obložen italijanskom keramikom celom dužinom Savremeno organizovan dnevni prostor Niske mesečne troškove održavanja Potpuno uređenu i popločanu veliku terasu Kuhinja sa ugradnom tehnikom ostaje u stanu, dok je ostatak nameštaja predmet dogovora. MIR, PRIVATNOST I ODLIČNA POVEZANOST Stan je u potpunosti orijentisan prema dvorištu, što omogućava miran ambijent, bez direktne izloženosti uličnoj buci. Lokacija na Telepu pruža dobru povezanost sa ostalim delovima Novog Sada, uz dostupnost sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Besplatan javni parking dostupan je ispred i u neposrednoj blizini zgrade. NEKRETNINA KOJA SE IZDVAJA Ovaj stan predstavlja odličan izbor za kupce koji traže savremenu novogradnju, kvalitetno opremljen enterijer i komfor porodičnog doma. Posebnu vrednost čini kombinacija velikog dnevnog prostora, dvorišne orijentacije, prirodne svetlosti i dodatne terase koja pruža mogućnosti za uređenje privatnog kutka na otvorenom. Cena je podložna dogovoru, u zavisnosti od toga da li se nekretnina kupuje kompletno ili delimično nameštena. KARDINAL RESIDENCE – VAŠ POUZDAN PARTNER U PROMETU NEKRETNINA Za sve dodatne informacije, proveru dokumentacije i zakazivanje razgledanja kontaktirajte agenciju KARDINAL RESIDENCE. Naš tim pruža profesionalnu podršku i posvećen pristup tokom celokupnog procesa kupoprodaje. Agencijska provizija iznosi 3% od ukupne kupoprodajne cene nekretnine.ž Zakažite razgledanje u terminu koji Vama odgovara! 00381 69 2 111 999 , 00381 69 1 222 999 Dostupni smo Vam non stop! 24 / 7 / 365 i subotom i nedeljom i praznicima! R-ID: #674