+8
stan, Novi Sad - Centar (58 m²)
Novi Sad
Cena
168.920 €
~ 2.912 €/m²
STAN
PRODAJA
58 m²
2.0 soba
Sprat 1
Opis
Nudimo vam vrhunski dvosoban stan na prodaju u centru Novog Sada, u neposrednoj blizini Riblje pijace, Dunavske ulice, Dunavskog parka i Keja. Ukoliko tražite stan na jednoj od najtraženijih i najvrednijih lokacija u gradu, ova nekretnina predstavlja retku pri…
Opis stana
Nudimo vam vrhunski dvosoban stan na prodaju u centru Novog Sada, u neposrednoj blizini Riblje pijace, Dunavske ulice, Dunavskog parka i Keja. Ukoliko tražite stan na jednoj od najtraženijih i najvrednijih lokacija u gradu, ova nekretnina predstavlja retku priliku za kupovinu.
Stan se nalazi na 1. spratu uredne zgrade sa liftom i prostire se na 58m² registrovane površine. Ova nekretnina je posebno vredna zbog dve prostrane terase koje nisu uračunate u kvadraturu stana - jedna je veličine 3m², a druga čak 8m², što pruža dodatni komfor za svakodnevni život.
Stan je dvostran, veoma svetao i funkcionalnog rasporeda. Nalazi se u mirnoj ulici okruženoj zelenilom i drvećem, dok su svi najvažniji sadržaji na samo nekoliko minuta hoda. Stanu pripada i drvena ostava u podrumu površine 12m², kao i mogućnost korišćenja parking mesta u dvorištu, gde uvek ima slobodnog mesta.
Karakteristike nekretnine:
Dvosoban stan
58m² registrovane površine
Dve terase (3m² + 8m²)
1. sprat
Lift
Gradsko grejanje
Podrum / ostava 12m²
Parking u dvorištu
Dvostrana orijentacija
Internet, telefon, kablovska i satelitska televizija
Mirna lokacija u samom centru grada
Lokacija je ono što ovu nekretninu izdvaja od ostalih. Nalazi se u samom centru Novog Sada, na nekoliko koraka od Riblje pijace, Dunavske ulice, Dunavskog parka i gradskog keja. Sve što vam je potrebno za kvalitetan život je na dohvat ruke - škole, vrtići, pijace, restorani, kafići, javni prevoz i pešačka zona.
Ovakve nekretnine se retko pojavljuju na tržištu, zbog čega predstavljaju odličnu priliku kako za kvalitetan porodični život, tako i kao investiciju za buduće izdavanje.
Agencijska provizija je uključena u cenu.
Kompas Nekretnine - vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina. R-ID: #11344
Detalji nekretnine
Površina
58.00 m²
Struktura
2.0
Sprat
1
Grejanje
centralno
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 80 oglasa
Novi Sad / Novi Sad (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.912 €/m²
Prosečan rang za grad Novi Sad
1.862€ – 2.294€
Tržišna medijana: 2.143€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju.
Preračunato na bazi 80 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-07)
Lokacija
Novi Sad
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.