stan, Novi Sad - Banatić (65 m²)

Novi Sad
Cena
188.411 €
~ 2.899 €/m²

STAN PRODAJA 65 m² 3.0 soba Sprat 1
Opis
Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija pruža vrhunski komfor — u neposrednoj blizini (na svega 5 minuta) nalaze se Železnički park, Novosadski sajam, Dom zdra…

Opis stana

Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija pruža vrhunski komfor — u neposrednoj blizini (na svega 5 minuta) nalaze se Železnički park, Novosadski sajam, Dom zdravlja, Detelinarska pijaca, vrtići, osnovne i srednje škole, Železnička i Autobuska stanica, apoteke, restorani i brojni supermarketi. Naselje je odlično povezano svim gradskim autobuskim linijama i sa lakim izlazom na tranzit. Osnovne karakteristike stana Struktura: Trosoban stan Površina: 65,33 m² (projektovana površina) Spratnost: 1. sprat (objekat spratnosti 2PO+P+5+Pk) Orijentacija: Ulično orijentisan Raspored prostorija Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda i sastoji se od: Prostranog, klimatizovanog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom Dve komforne spavaće sobe Kupatila Zasebnog toaleta Terase Kvalitet gradnje i oprema Izolacija i zidovi: Spoljni klima-blok (20 cm) + stiropor (10 cm); zvučna izolacija između stanova i hodnika pregradnim blokom od 25 cm; unutrašnji zidovi od bloka 10 cm. Grejanje: Centralno sa kalorimetrima — plaćanje po utrošku isključivo tokom grejne sezone (znatna ušteda). Stolarija: Premium sedmokomorna PVC stolarija sa troslojnim staklima, elektronskim podizačima roletni i mermernim klupicama pod prozorskim daskama. Podovi i keramika: Hrastov parket i granitne pločice I klase. Sigurnost: Prvoklasna sigurnosna ulazna vrata. U okviru samog objekta obezbeđena je mogućnost kupovine garažnog mesta. Napomena: Sve slike su samo primer, struktura stana ostaje ista. Stan se prodaje kao nenamesten! Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina. R-ID: #11626

Detalji nekretnine

Površina 65.00 m²
Struktura 3.0
Sprat 1
Grejanje centralno
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 02.09.2026
ID: #11626
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 50 oglasa Novi Sad / Novi Sad (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.899 €/m²
Prosečan rang za grad Novi Sad
1.766€ – 2.228€
Tržišna medijana: 2.071€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju. Preračunato na bazi 50 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-08)

Lokacija

Novi Sad
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kompas nekretnine
Kompas nekretnine
Kumodraška 144

Slične nekretnine