stan, Novi Sad - Banatić (65 m²)
Novi Sad
Cena
188.411 €
~ 2.899 €/m²
STAN
PRODAJA
65 m²
3.0 soba
Sprat 1
Opis
Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija pruža vrhunski komfor — u neposrednoj blizini (na svega 5 minuta) nalaze se Železnički park, Novosadski sajam, Dom zdra…
Opis stana
Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu.
Lokacija pruža vrhunski komfor — u neposrednoj blizini (na svega 5 minuta) nalaze se Železnički park, Novosadski sajam, Dom zdravlja, Detelinarska pijaca, vrtići, osnovne i srednje škole, Železnička i Autobuska stanica, apoteke, restorani i brojni supermarketi. Naselje je odlično povezano svim gradskim autobuskim linijama i sa lakim izlazom na tranzit.
Osnovne karakteristike stana
Struktura: Trosoban stan
Površina: 65,33 m² (projektovana površina)
Spratnost: 1. sprat (objekat spratnosti 2PO+P+5+Pk)
Orijentacija: Ulično orijentisan
Raspored prostorija
Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:
Prostranog, klimatizovanog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom
Dve komforne spavaće sobe
Kupatila
Zasebnog toaleta
Terase
Kvalitet gradnje i oprema
Izolacija i zidovi: Spoljni klima-blok (20 cm) + stiropor (10 cm); zvučna izolacija između stanova i hodnika pregradnim blokom od 25 cm; unutrašnji zidovi od bloka 10 cm.
Grejanje: Centralno sa kalorimetrima — plaćanje po utrošku isključivo tokom grejne sezone (znatna ušteda).
Stolarija: Premium sedmokomorna PVC stolarija sa troslojnim staklima, elektronskim podizačima roletni i mermernim klupicama pod prozorskim daskama.
Podovi i keramika: Hrastov parket i granitne pločice I klase.
Sigurnost: Prvoklasna sigurnosna ulazna vrata.
U okviru samog objekta obezbeđena je mogućnost kupovine garažnog mesta.
Napomena: Sve slike su samo primer, struktura stana ostaje ista. Stan se prodaje kao nenamesten!
Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina. R-ID: #11626
Detalji nekretnine
Površina
65.00 m²
Struktura
3.0
Sprat
1
Grejanje
centralno
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 50 oglasa
Novi Sad / Novi Sad (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.899 €/m²
Prosečan rang za grad Novi Sad
1.766€ – 2.228€
Tržišna medijana: 2.071€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju.
Preračunato na bazi 50 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-08)
Lokacija
Novi Sad
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.