Dvosoban stan na prodaju, Centar, 105.000€, 37m²

Šifra 1049834 - Retko u ponudi! Novi Sad - Centar - Katolička porta 

Ekskluzivna ponuda u srcu Novog Sada — idealan dvosoban dupleks od 37 m²

Lokacija koja garantuje kvalitetan urbani život

Ovaj stan se nalazi u samom centru Novog Sada, u delu poznatom kao Katolička porta — izuzetno traženoj i prestižnoj urbanoj zoni.

• U neposrednoj blizini su svi gradski sadržaji: škole, vrtići, prodavnice, kafići, restorani, kulturne ustanove, pešačke zone.

• Javni prevoz je odmah dostupan, što olakšava kretanje ka svim delovima grada — vrednost mikro i makro lokacije je očigledna.

• Za one koji žele “sve na dohvat ruke”, ova lokacija spaja centralnu dinamiku sa pogodnostima gradskog života.

Karakteristike i unutrašnje raspoređivanje

• Stan je dvosoban / dupleks, na spratu 2 od 2, bez lifta — što omogućava mir i privatnost.

• Ukupna površina: 37 m² — kompaktno, ali funkcionalno.

• Donji nivo: kuhinja, kupatilo i manji dnevni boravak — moderan, praktičan prostor za svakodnevno življenje.

• Gornji nivo (otvoreni prostor): idealan za spavaći deo, sa fleksibilnošću za garderober ili radni kutak.

• Grejanje: centralno — udobnost tokom cele zime.

• Stan je uknjižen 1/1 — sigurnost pri kupovini i uredna imovinsko-pravna dokumentacija.

• Zbog strukture i pozicije, stan je izuzetno pogodan i kao stambeno rešenje i kao investicija za stan na dan / kratkoročni zakup.

• Investicija sa potencijalom — u centru grada, manji apartmani su visoko traženi za zakup i kratkoročni iznajmljivanje.

• Jednostavno održavanje — mali stan, niži režijski troškovi, efikasno korišćenje prostora.

• Fleksibilnost — može da se koristi kao primarni stan, stan za mladi par, start-up rešenje ili kao dodatna nekretnina za prihode od zakupa.

  
  Zašto baš ovaj stan?

1. Lokacija — Centar Novog Sada je i dalje simbol prestiža i stabilne vrednosti nekretnina.

2. Funkcionalnost — iako mali, raspored je pametan: privatnost u spavaćem delu, otvoreni raspored u dnevnoj zoni.

3. Investiciona sigurnost — sa potencijalom za rentiranje po sistemu „stan na dan“, povrat investicije je stvarno realan.

4. Uknjiženost i čisto vlasništvo — što kupcu donosi sigurnost i mir.

Pozovi nas već danas i zakaži razgledanje!
Ovakve nekretnine u centru Novog Sada se brzo prodaju — ne propusti priliku da ovaj dupleks postane tvoj novi dom ili odlična investicija.

Više informacija: Zoran Bodor, direktor prodaje, licenca Ministarstva trgovine br. 315, tel: 063/527-459, zoran.bodor@solis-nekretnine.rs,

(Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: 021/520-231)