Trosoban stan na prodaju, Centar Riblja pijaca, 195.000€, 76m²

Šifra: 1051393 TROSOBAN SALONSKI STAN 76 m² U CENTRU NOVOG SADA

KOMPLETNO RENOVIRAN, PRVI SPRAT, RIBLJA PIJACA

U srcu Novog Sada, na jednoj od najautentičnijih i najtraženijih lokacija – Centar – Riblja pijaca, nalazi se ova jedinstvena nekretnina koja spaja duh starog građanskog Novog Sada sa standardima savremenog stanovanja.

U pitanju je trosoban salonski stan površine 76 m², smešten na prvom spratu kvalitetne i održavane zgrade spratnosti P+4, sa urednom vlasničkom dokumentacijom.

TEMELJNO RENOVIRAN – BEZ ULAGANJA

Stan je kompletno renoviran od poda do plafona, što budućem vlasniku omogućava momentalno useljenje bez dodatnih troškova.

Izvedeni su svi ključni građevinski i instalacioni radovi:

✔ nova spoljna i unutrašnja stolarija
✔ novi podovi i keramika vrhunskog kvaliteta
✔ zamenjene kompletne elektro, vodovodne i kanalizacione instalacije
✔ gletovani i okrečeni zidovi

Svaki detalj renoviranja rađen je sa jasnom idejom – da se zadrži elegancija salonskog stana, ali uz komfor modernog života.

FUNKCIONALAN RASPORED

Zadržan je klasičan salonski koncept koji ovoj nekretnini daje posebnu toplinu i prepoznatljiv karakter.

• Prostran dnevni boravak predstavlja centralni deo stana i idealan je za porodični život i prijem gostiju

• Dve komforne spavaće sobe u koje se ulazi iz dnevnog boravka

• Odvojena kuhinja sa trpezarijom – savršeno rešenje za ljubitelje tradicionalnog rasporeda

• Terasa koja dodatno obogaćuje životni prostor

Sve prostorije imaju prirodnu ventilaciju, što je retkost na tržištu i garantuje zdrav i prijatan ambijent tokom cele godine.

DVOSTRANA ORIJENTACIJA – ISTOK / ZAPAD

Stan je dvostrano orijentisan, što omogućava:

- obilje prirodne svetlosti tokom celog dana
- odlično provetravanje
- prijatnu temperaturu u svim godišnjim dobima

Za grejanje je zaduženo gradsko centralno grejanje, koje pruža maksimalan komfor bez dodatnih obaveza.

MIKROLOKACIJA – NAJTRAŽENIJI DEO GRADA

Lokacija kod Riblje pijace je sinonim za urbani način života.

Na samo nekoliko koraka od stana nalaze se:

• pešačka zona i Zmaj Jovina ulica

• Dunavski park i kej

• pijaca, marketi, restorani i kafići

• škole, vrtići, banke, pošta

• gradski prevoz ka svim delovima Novog Sada

Ovo je lokacija na kojoj vam automobil gotovo nije potreban – sve je dostupno pešice.

SIGURNA INVESTICIJA U CENTRU NOVOG SADA

Stan u strogom centru predstavlja jedan od najstabilnijih oblika ulaganja u nekretnine u Novom Sadu. Zbog svoje pozicije idealan je za:

✔ porodično stanovanje
✔ poslovni prostor (kancelarije, ordinacije, advokatske kancelarije)
✔ luksuzno izdavanje
✔ dugoročnu investiciju sa konstantnim rastom vrednosti

Nekretnine ovog tipa se izuzetno retko pojavljuju u prodaji i uvek su među najtraženijima.

UKNJIŽEN – UREDNA DOKUMENTACIJA

Stan je uknjižen 1/1, sa potpuno urednom vlasničkom dokumentacijom, što omogućava brzu i sigurnu realizaciju kupovine.

NEKRETNINA SA KARAKTEROM

Visoki plafoni, salonski raspored, temeljno renoviran enterijer, dvostrana orijentacija i prestižna lokacija u centru grada čine ovu nekretninu retkom prilikom na tržištu – kako za život tako i za investiciju.

Za više informacija i zakazivanje gledanja, pozovite – ovakvi stanovi se ne zadržavaju dugo u ponudi.