Trosoban stan na prodaju, Grbavica, 208.000€, 65m²

NOVI SAD – GRBAVICA, TROSOBAN STAN 65 m² – NAMEŠTEN, POGLED NA ZELENILO, UKNJIŽEN 1/1 | ŠIFRA: 1056021

Na prodaju kompletno opremljen trosoban stan površine 65 m² na Grbavici, u mirnoj sporednoj ulici, zaklonjenoj od gradske gužve i buke. Ova nekretnina spaja prednosti tražene novosadske lokacije sa prijatnim pogledom na zelenilo, obiljem prirodne svetlosti i komfornim rasporedom za porodičan život.

Stan je veoma malo korišćen, očuvan i kao nov, a prodaje se sa kompletnom opremom i nameštajem. Odličan je izbor za kupce koji žele uređen dom i jednostavnije useljenje, uz manje vremena i dodatnih troškova za opremanje.

Mikrolokacija koja pruža mir i praktičnost

Posebnu vrednost ovog stana predstavlja položaj u delu Grbavice koji je sačuvao zelenilo i miran stambeni ambijent. Mala sporedna ulica pruža prijatnije uslove za svakodnevni boravak, dok se u blizini nalaze marketi, dom zdravlja i drugi sadržaji važni za porodičan život.

Blizina Limanske pijace, Limanskog parka i Dunava omogućava da nabavka, šetnja i rekreacija postanu jednostavan deo svakodnevice. Dobra povezanost gradskim autobuskim linijama olakšava odlazak u ostale delove Novog Sada.

Dodatna pogodnost su parking mesta ispred zgrade, izvan zone naplate parkinga. Za kupce kojima je potreban garažni prostor postoji i mogućnost zasebne kupovine garaže, udaljene približno stotinak metara od zgrade, po ceni od 30.000 €.

Funkcionalan raspored i puno prirodne svetlosti

Stan odlikuje pažljivo organizovan prostor, sa jasno odvojenim dnevnim i spavaćim delom. Dnevna soba ima izlaz na terasu, a prijatna orijentacija i pogled na zelenilo doprinose svetlom i opuštajućem ambijentu.

Kuhinja je odvojena, sa prirodnom ventilacijom, vratima povezana sa hodnikom i prolazom sa dnevnim boravkom. Ovakvo rešenje omogućava praktično korišćenje prostora uz zadržavanje zasebne kuhinjske celine.

Na raspolaganju su dve spavaće sobe, od kojih jedna ima prostor za francuski ležaj, kupatilo sa ležećom kadom i hodnik sa mestom za plakare. Stanu pripada i ostava u suterenu zgrade, korisna za odlaganje kabastih i sezonskih stvari.

Kvalitetna zgrada i grejanje sa kalorimetrima

Stan se nalazi u kvalitetno građenoj zgradi novijeg datuma, koja je pažljivo održavana. Zgrada poseduje lift novije generacije i pristupnu rampu na ulazu, što olakšava svakodnevni pristup.

Grejanje na gas sa kalorimetrima omogućava praćenje potrošnje i bolju kontrolu troškova grejanja, što predstavlja značajnu prednost pri planiranju kućnog budžeta.

Uredna vlasnička dokumentacija – uknjiženo 1/1

Nekretnina je uknjižena 1/1, sa urednom vlasničkom dokumentacijom. Jasno evidentirano vlasništvo predstavlja važnu prednost za kupca, olakšava proveru dokumentacije i pripremu kupoprodaje.

Ako tražite trosoban stan na prodaju u Novom Sadu koji objedinjuje mirnu mikrolokaciju na Grbavici, zelenilo, funkcionalan raspored i kompletnu opremljenost, ova nekretnina zaslužuje vašu pažnju.

Pozovite me na naznačeni kontakt telefon i zakažite razgledanje.

Rado ću vam predstaviti stan, pružiti dodatne informacije i pomoći da proverite da li je upravo ovo dom koji tražite.