SrbijaSpace – Nekretnine u Srbiji
0 Prijava Registracija
Dvosoban stan na prodaju, Grbavica, 117.000€, 40m²
+74

Dvosoban stan na prodaju, Grbavica, 117.000€, 40m²

Novi Sad • Grbavica
Cena
117.000 €
~ 2.925 €/m²
STAN PRODAJA 40 m² 2 soba Sprat 5
Opis
ŠIFRA:1055466 MIŠE DIMITRIJEVIĆA,33(40m2), JEDNOIPOSOBAN, UKNJIŽEN, STAN ZA ONE KOJI PREPOZNAJU POTENCIJALNa jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Grbavice, nalazi se stan koji u mnogo više od kvadrata upisanih u dokumentaciji. Uknjižen je na 3…

Opis stana

ŠIFRA:1055466 MIŠE DIMITRIJEVIĆA,33(40m2), JEDNOIPOSOBAN, UKNJIŽEN, STAN ZA ONE KOJI PREPOZNAJU POTENCIJAL

Na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Grbavice, nalazi se stan koji u mnogo više od kvadrata upisanih u dokumentaciji. Uknjižen je na 33 m², dok u prirodi ima oko 40 m², a dodatnu vrednost predstavlja mogućnost proširenja na veliku krovnu terasu i stvaranja potpuno jedinstvenog prostora.

Stan ima izuzetno funkcionalan raspored: odvojenu spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju, kupatilo, ostavu i zastakljenu terasu. Električne i vodovodne instalacije su već zamenjene, što predstavlja značajnu uštedu za budućeg vlasnika. Potrebno je završiti gletovanje i krečenje, pa je upravo zato u oglasu prikazan nacrt stana – kako bi kupac mogao da sagleda njegov raspored i potencijal.
Nalazi se na 5. spratu zgrade bez lifta, što će odgovarati kupcima kojima je važnija lokacija, mir i mogućnost da od stana naprave prostor po svojoj meri.
Lokacija je ono što ovu nekretninu izdvaja – Promenada i Bulevar oslobođenja udaljeni su svega 5 minuta hoda, dok se do fakulteta stiže za oko 10 minuta, što stan čini odličnim izborom kako za život, tako i za investiciju ili izdavanje.
Ako tražite gotov stan, ovo možda nije prava nekretnina za vas. Ali ako tražite priliku da na jednoj od najboljih lokacija u Novom Sadu stvorite dom po svojoj meri i povećate njegovu vrednost, pozivam vas da zakažete razgledanje. Potencijal se najbolje vidi uživo.

Detalji nekretnine

Površina 40.00 m²
Struktura 2
Sprat 5 / 5
Grejanje centralno
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Da
Ažurirano: 23.09.2026
ID: #1055466
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 212 oglasa Novi Sad / Grbavica
Cena ovog oglasa
2.925 €/m²
Cenovni rang u ovom kraju
2.685€ – 3.278€
Tržišna medijana: 3.024€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje. Preračunato na bazi 212 proverenih oglasa za deo grada Grbavica.
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Novi Sad · Grbavica · 151
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
SOLIS nekretnine
SOLIS nekretnine
Vojvodjanskih brigada 16

Slične nekretnine

Trosoban stan na prodaju, Centar, 206.000€, 86m²

Dvoiposoban stan na prodaju, Knežev park, 155.000€, 55m²

stan, Novi Sad - Bulevar Evrope (140 m²)

Dvosoban stan na prodaju, Adice, 96.800€, 44m²