Dvoiposoban stan na prodaju, Telep - južni, 85.000€, 53m²

ŠIFRA 1055958 | NOVI SAD, TELEP – SEVERNI | NOV, NEUSELJAVAN PROSTOR U FUNKCIJI DVOIPOSOBNOG STANA, 53 m² | NOVOGRADNJA 2026.

Tražite funkcionalan prostor sa dve odvojene sobe, u novoj zgradi na severnom Telepu?

Iz ponude izdvajam nekretninu površine 53 m², organizovanu kao dvoiposoban stan, koja pruža mogućnost da potpuno nov enterijer uredite prema sopstvenim potrebama i ukusu.

Nekretnina se nalazi u zgradi završenoj 2026. godine, sa liftom i ukupno pet etaža.

Sve je novo i neuseljavano, pa budući kupac dobija prostor bez tragova prethodnog korišćenja, spreman za opremanje i personalizaciju.

Posebna prednost je dobro iskorišćena kvadratura.

Organizacija u funkciji dvoiposobnog stana omogućava izdvajanje dnevne zone i dve zasebne sobe, koje se mogu prilagoditi potrebama domaćinstva — kao spavaća, dečja ili radna soba.

Takva funkcionalnost na 53 m² posebno je zanimljiva kupcima kojima je važan praktičan raspored i racionalno korišćenje prostora.

Severni Telep — lokacija za praktičnu svakodnevicu

Severni deo Telepa predstavlja privlačan izbor za kupce koji žele život u stambenom delu Novog Sada, uz dostupnost gradskih sadržaja. Prednost ove lokacije je mogućnost povezivanja porodične svakodnevice, obaveza i odlazaka u druge delove grada, dok lokalno okruženje omogućava da sadržaje za svakodnevne potrebe birate u okviru naselja.

Za porodice, parove i pojedince kojima odgovara Telep, ova nekretnina predstavlja priliku da dobiju nov i funkcionalno organizovan prostor u već formiranom gradskom okruženju.

Nova zgrada i niski troškovi održavanja

Prostor je smešten u suterenu, sa dvostranom orijentacijom prema severu i zapadu. Ovakva pozicija i orijentacija važni su elementi za procenu prostora, koje možete neposredno sagledati prilikom razgledanja.

Grejanje je na električnu energiju, putem norveških radijatora, što omogućava samostalno uključivanje i podešavanje prema potrebama. Troškovi održavanja su niski, dok potrošnja za grejanje zavisi od načina korišćenja i željene temperature.

Uredna dokumentacija i jasno naveden katastarski status

Dokumentacija nekretnine je uredna. U katastru je upisana kao poslovni prostor – magacin, dok je u stvarnosti uređena i organizovana u funkciji dvoiposobnog stana. Ovaj podatak predstavlja važnu karakteristiku ponude koju kupac treba da uzme u obzir pri izboru nekretnine.

Ako su vam prioriteti nova gradnja, dve odvojene sobe, praktično iskorišćenih 53 m² i lokacija na severnom Telepu, ovu ponudu vredi pogledati uživo.

Pozovite me za više informacija i dogovor oko razgledanja.

Rado ću vam pokazati nekretninu, predstaviti raspored i dokumentaciju i pomoći da procenite koliko ovaj prostor odgovara vašim potrebama.