+4
stan, Pančevo - Centar (65 m²)
Pančevo
Cena
139.000 €
~ 2.138 €/m²
STAN
PRODAJA
65 m²
2.5 soba
Sprat 3
Opis
Na prodaju dvoiposoban stan – Novogradnja (65 m²) samo za kes kupce Prodaje se kompletno opremljen dvoiposoban stan u novogradnji, površine 65 m². U stanu se živelo svega mesec dana, tako da je sve potpuno novo i spremno za useljenje. Lokacija i povezanost: …
Opis stana
Na prodaju dvoiposoban stan – Novogradnja (65 m²)
samo za kes kupce
Prodaje se kompletno opremljen dvoiposoban stan u novogradnji, površine 65 m². U stanu se živelo svega mesec dana, tako da je sve potpuno novo i spremno za useljenje.
Lokacija i povezanost:
10 min pešaka do centra Pančeva
10 min pešaka do BIG Fashion centra
5 min (3 ulice) od Narodne bašte
3 min od železničkog stajališta
10 min pešaka do zatvorenog bazena
Odlična povezanost sa Beogradskim putem: 18 min vožnje do Karaburme (mereno kolima), 35 min do Smedereva
Opremljenost stana:
Stan se prodaje kompletno namesten.
Vrhunska italijanska Luce rasveta (vek trajanja LED dioda preko 30 godina; primer: cena samo jedne veće plafonjere iznosi 240 €).
Kvalitet gradnje i oprema objekta:
Gradnja i fasada: Giter blok, demit fasada (stiropor u kombinaciji sa fasadnom keramikom).
Stolarija: Sedmokomorni profili sa troslojnim staklom (spolja antracit, iznutra bela boja). Kutije za roletne izolovane stiroporom, balkonska vrata sa elektropodizačima.
Izolacija i podovi: Zidovi mašinski malterisani, gletovani i krečeni. Podovi zvučno izolovani Azmafon folijom, toplotno izolovani stirodurom, sa mašinskom košuljicom sa vlaknima. Svi podovi obloženi keramičkim pločicama 1. klase.
Grejanje: Podno grejanje na struju – svaki kotao ima Wi-Fi daljinski upravljač za kontrolu.
Ostalo: Lift čuvenog švajcarskog proizvođača Schindler.
Merni uređaji: Zasebna merila za svaki stan (struja, voda, Telekom kablovska TV).
Bezbednost: Ceo objekat je pod video-nadzorom, a na stanu su ugrađena sigurnosna ulazna vrata.
Garaža: Garažna mesta u prizemlju objekta sa rolo-vratima na daljinsko otključavanje. Mogućnost kupovine garažnog mesta naknadno, direktno od investitora.
Uslovi prodaje:
Cena: 139.000 € (u cenu ulazi namestaj i bela tehnika)
Način plaćanja: Isključivo keš
Pravni status: 1/1 uknjižen R-ID: #11670
Detalji nekretnine
Površina
65.00 m²
Struktura
2.5
Sprat
3
Grejanje
podno
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 404 oglasa
Pančevo / Pančevo (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.138 €/m²
Prosečan rang za grad Pančevo
1.964€ – 2.453€
Tržišna medijana: 2.200€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje.
Preračunato na bazi 404 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)
Lokacija
Pančevo
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.