Dvoiposoban stan na prodaju, 235.570€, 89m²
Opis stana
ŠIFRA: 1053816 NOVI SAD, PETROVARADIN, MIŠELUK, STAN 89m2…
Dišite punim plućima u svom novom, modernom stanu.
Prepustite se investitoru sa dugogodišnim iskustvom.
Malo drugačije od ostalih, ali dovoljno!
Oglašavamo prodaju dvoiposobnog stana-penthausa u manjem porodičnom stambenom objektu-zgradi (deo dvojnog objekta) u izgradnji na Mišeluku u Petrovaradinu.
U pitanju je deo Novog Sada koji se najbrže urbanizuje, ali je dovoljno udaljen od gradske buke i zagađenja, pri čemu ste u gradu ili na Fruškoj gori nakon samo nekoliko minuta vožnje.
Objekat se gradi na osnovu i u skladu sa urednom dokumentacijom.
Za izgradnju je ishodovana građevinska dozvola, pri čemu su doprinosi za uređenje građevinskog zemljišta već plaćeni.
Projektovana površina je 95,12m2.
Planirani rok završetka radova i useljenja je sam kraj 2026. godine.
Mogućnost povrata PDV-a.
Objekat je sledeće spratnosti: prizemlje, sprat i, formalno, potkrovlje (bez kosina).
Uz stan u prizemlju stiče se pravo korišćenja terase i dela dvorišta, zbirne površine oko 50m2, uz stan na prvom spratu stiče se pravo korišćenja ostave površine oko 4,5m2, dok se uz stan na drugom spratu-pentahus, formalno potkrovlje bez kosina, stiče pravo korišćenja krovne terase površine više od 70m2.
Mogućnost upoznavanja sa svim materijalima i dodatnim sadržajima koji doprinose kvalitetu i funkcionalnosti stanovanja.
Prilikom projektovanja vodilo se računa da u stanovima bude što više prirodnog osvetljenja, ali i privatnosti.
Deo standardne opreme je deo tzv. smart-home sistema, dok se dodatni sadržaji mogu dogovoriti.
Svojim telefonom možete pratiti i upravljati ulazom u zgradu, interfonom i video-nadzorom, ulazom u stan, grejanjem i hlađenjem, roletnama, bojlerom, raznim senzorima…
Lift u zgradi!
Drugi sprat, formalno potkrovlje bez kosina, dve terase, odvojeni dnevni deo i spavaći blok, dva kupatila, podno grejanje na toplotne pumpe (izrazito povoljno), dvostrana orijentacija, krovna terasa iznad stana, sopstveno parking mesto...
Obilazak gradilišta i razgovor sa investitorom mogući su u terminu koji Vama odgovara, uz raniji dogovor.
Rado ću sa Vama podeliti dodatne informacije, organizovati gledanje i maksimalno olakšati proces kupovine.
KONTAKT: Marko Petrović, direktor prodaje, licenca br. 3503, mob: +38163567104. (Solis nekretnine, Novi Sad, upisan u Registar posrednika br. 544, tel: +38121520231)
U skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti, Uslovima poslovanja i cenovnikom usluga agencije SOLIS nekretnine, prezentacija i razgledanje ove nekretnine mogući su isključivo uz potpisan Ugovor o posredovanju.
Detalji nekretnine
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Analiza: Premium cena prodaje za ovu lokaciju.
Preračunato na bazi 404 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)
Lokacija
