Plac na prodaju, 249.000€, 39504m²
Opis nekretnine
ŠIFRA: 7071770 Građevinsko zemljište, SRBOBRAN, 39.500 m²
Izdvajamo iz ponude građevinsko zemljište u površini od 39.500 m² nadomak Srbobrana.
Zemljište se nalazi direktno na magistralnom putu Srbobran - Vrbas, do 1 km udaljenosti od autoputa i 4 km od Srbobrana.
Priprada građevinskoj zoni Zapad, u neposrednoj blizini fabrike “Austrotherm”.
Prema planu, parcela izlazi frontalnom stranom na novi put „Osmeh Vojvodine“.
Zemljište se trenutno koristi kao obradivo poljoprivredno zemljište i na predmetnoj parceli nema izgrađenih objekata.
Podaci o lokaciji:
• Vlasništvo
privatno 1/1
• Zemljište se nalazi u trećoj zoni (manji porezi
nego u prvoj i
drugoj)
• Front
širine oko 100 m
• Proizvodna, skladišna i
uslužna delatnost dozvoljena.
• Maksimalan dozvoljeni stepen
iskorišćenosti zemljišta na građevinskoj parceli sa platoima i
saobraćajnicama je 70%.
• Maksimalan dozvoljen indeks
izgrađenosti je 2.1
• Najveća dozvoljena spratnosti objekta
zavisi od namene, za poslovni i
poslovno stambeni: max P+1+Pk
Detalji nekretnine
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Analiza: Odlična cena - ispod proseka prodaje!.
Preračunato na bazi 10 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)
Lokacija
