stan, Niš - Medijana (67 m²)

Niš
Cena
145.000 €
~ 2.164 €/m²

STAN PRODAJA 67 m² 2.5 soba Sprat 3
Opis
Na prodaju stan površine 67 m², na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u neposrednoj blizini Narodnog pozorišta. 3. sprat — zgrada bez lifta Cena: 145.000 € Moguća kupovina putem stambenog kredita Stan 1/1, uredno vlasništvo Etažno grejanje Pripadajući po…

Opis stana

Na prodaju stan površine 67 m², na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u neposrednoj blizini Narodnog pozorišta. 3. sprat — zgrada bez lifta Cena: 145.000 € Moguća kupovina putem stambenog kredita Stan 1/1, uredno vlasništvo Etažno grejanje Pripadajući podrum Stan je odlično organizovan i pruža veliki broj mogućnosti za prilagođavanje prema potrebama budućeg vlasnika. Struktura stana: • veliko kupatilo sa prozorom • izdvojena kuhinja sa trpezarijom • kuhinja ima izlaz na sopstvenu otvorenu terasu • praktičan špajz • dve izuzetno prostrane sobe orijentisane ka ulici • jedna soba može biti dnevni boravak, dok se druga po potrebi može pregraditi i dobiti dve spavaće sobe • jedna od soba ima i veliku zastakljenu terasu Stan je sveže okrečen i odmah useljiv. Veći deo nepotrebnih stvari je već iznet, dok se preostale stvari koje nisu potrebne mogu ukloniti po dogovoru. Posebna prednost: kanalizacija je kompletno sređena i zamenjena od strane vlasnika, tako da nisu potrebna dodatna ulaganja u tom delu. Zgrada ima zajednički parking namenjen stanarima, sa rampom na ulazu. Pristup parkingu imaju isključivo stanari zgrade. Odlična prilika za one koji žele prostran stan u samom centru grada, na svega nekoliko koraka od Narodnog pozorišta, uz mogućnost da ga urede i prilagode potpuno prema svojim potrebama. Za više informacija i dogovor oko razgledanja pozovite. Agencijska provizija 1% R-ID: #11950

Detalji nekretnine

Površina 67.00 m²
Struktura 2.5
Sprat 3
Grejanje eg
Tip nekretnine stan
Novogradnja Ne
Uknjiženje Ne
Ažurirano: 01.10.2026
ID: #11950
Verifikovan oglas

Analiza tržišne cene (Prodaja)

Uzorak: 404 oglasa Niš / Niš (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.164 €/m²
Prosečan rang za grad Niš
1.964€ – 2.453€
Tržišna medijana: 2.200€/m²
POVOLJNO PROSEK LOKACIJE PREMIUM

Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje. Preračunato na bazi 404 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)

Lokacija

Niš
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.
Kompas nekretnine
Kompas nekretnine
Kumodraška 144

Slične nekretnine