+6
stan, Niš - Medijana (67 m²)
Niš
Cena
145.000 €
~ 2.164 €/m²
STAN
PRODAJA
67 m²
2.5 soba
Sprat 3
Opis
Na prodaju stan površine 67 m², na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u neposrednoj blizini Narodnog pozorišta. 3. sprat — zgrada bez lifta Cena: 145.000 € Moguća kupovina putem stambenog kredita Stan 1/1, uredno vlasništvo Etažno grejanje Pripadajući po…
Opis stana
Na prodaju stan površine 67 m², na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada, u neposrednoj blizini Narodnog pozorišta.
3. sprat — zgrada bez lifta
Cena: 145.000 €
Moguća kupovina putem stambenog kredita
Stan 1/1, uredno vlasništvo
Etažno grejanje
Pripadajući podrum
Stan je odlično organizovan i pruža veliki broj mogućnosti za prilagođavanje prema potrebama budućeg vlasnika.
Struktura stana:
• veliko kupatilo sa prozorom
• izdvojena kuhinja sa trpezarijom
• kuhinja ima izlaz na sopstvenu otvorenu terasu
• praktičan špajz
• dve izuzetno prostrane sobe orijentisane ka ulici
• jedna soba može biti dnevni boravak, dok se druga po potrebi može pregraditi i dobiti dve spavaće sobe
• jedna od soba ima i veliku zastakljenu terasu
Stan je sveže okrečen i odmah useljiv. Veći deo nepotrebnih stvari je već iznet, dok se preostale stvari koje nisu potrebne mogu ukloniti po dogovoru.
Posebna prednost: kanalizacija je kompletno sređena i zamenjena od strane vlasnika, tako da nisu potrebna dodatna ulaganja u tom delu.
Zgrada ima zajednički parking namenjen stanarima, sa rampom na ulazu. Pristup parkingu imaju isključivo stanari zgrade.
Odlična prilika za one koji žele prostran stan u samom centru grada, na svega nekoliko koraka od Narodnog pozorišta, uz mogućnost da ga urede i prilagode potpuno prema svojim potrebama.
Za više informacija i dogovor oko razgledanja pozovite.
Agencijska provizija 1% R-ID: #11950
Detalji nekretnine
Površina
67.00 m²
Struktura
2.5
Sprat
3
Grejanje
eg
Tip nekretnine
stan
Novogradnja
Ne
Uknjiženje
Ne
Analiza tržišne cene (Prodaja)
Uzorak: 404 oglasa
Niš / Niš (Prosek grada)
Cena ovog oglasa
2.164 €/m²
Prosečan rang za grad Niš
1.964€ – 2.453€
Tržišna medijana: 2.200€/m²
POVOLJNO
PROSEK LOKACIJE
PREMIUM
Analiza: U okviru tržišnog proseka prodaje.
Preračunato na bazi 404 proverenih oglasa za deo grada .
Izvor: srbijaspace.com Intelligence System (Podaci za 2026-09)
Lokacija
Niš
Tačna lokacija nekretnine može se razlikovati od prikazane.