Jan-12

Cena poslovnih prostora u Beogradu

Objavljeno: 26/Jan/2012, Tatjana Bogić, Agencija Bogić-rent

(1) komentara (10800 pregleda)

Potražnja za poslovnim prostorima je uvek aktuelna tema. Nekada su se poslovni prostori iznajmljivali u poslovnim zgradama, medjutim u zadnjih par godina traže se veći ili manji prazni stanovi.

Najčešće lokacije su Novi Beograd (Arena) ili centar grada. Prilikom potražnje za takvim prostorom želje klijenata su raznovrsne a akcenat se stavlja na spratnost, raspored prostorija, internet i kompjuterske mreže. Spratnost je u ovim slučajevima vrlo bitna.

Prizemlje i prvi sprat su najtraženiji. Tu se uglavnom vrši kancelarijski posao. U slučaju da je poslovni prostor potreban za maloprodajni objekat traže se lokali na prometnim lokacijama, zavisno od delatnosti i namene objekta. Najčešće su potrebni lokali za brzu hranu, kafiće, butike, apoteke...

Takodje se pojavila potreba i za većim lokalima u samom centru grada gde Kinezi otvaraju tzv. Robne kuće. Cene poslovnih prostora i lokala zavise od lokacije, kvadrature i naravno namene.

Za prazan stan od nekih 70m2 u širem centru grada treba izdvojiti oko 450 EUR. U strogom centru za takav stan je potrebno izdvojiti oko 600 EUR. Deo oko Beogradske Arene ima slične cena kao i centar grada.

Za veći prazan stan od oko 150m2 u ovom delu grada treba izdvojiti oko 1200 EUR.

Cene lokala se kreću od 500 EUR za manji lokal u Centru grada ili Novom Beogradu do luksuznih lokala na vrlo prometnim lokacijama čije cene prelaze 1000 EUR i dosežu do čak par hiljada eura.