Da li je kupovina njive isplativija investicija od kupovine stana?

Na tržištu nekretnina Novog Sada, Srbije pa i regije, desilu su se znatne promene. Naslovi u kojima možete pročitati kako je poraslo interesovanje klijenata za kupovinom kuća u gradovima, manjim mestima pa i u selima zatim informacija da su cene garaža stigle a ponegde i prestigle cenu stanova, a još kada pročitate informaciju da je isplativija investicija kupiti njivu a ne stan... sve ove informacije ukazuju na to da su promene na tržištu nekretnina evidentne, a na neki način i iznenađujuće.

Verovatno ste se već zapitali, šta se to dešava na do sada ustaljenom tržištu nekretnina i zbog čega su se desile ovakve promene. Ovakva dešavanja su sigurno zainteresovala sve one koji se bave prometovanjem nekretninama, ali se vidi da ni novinari i mediji koji prate poljoprivredu, nisu imuni na ova dešavanja i promene.

Pojedine informacije dovode nas do iznenađujućeg saznanja kako je ovih dana kupovina njive isplativija investicija od kupovine stana!!!

Ono što još više iznenađuje to je informacija kako je hektar obradive zemlje u Srbiji, duplo skuplji od hektara zemlje u zemljama u okruženju. Još više iznenađuje što je hektar zemlje u Srbiji duplo skuplji i od hektara zemlje u nekim zemljama članicama Eu poput Rumunije, Bugarske pa i Hrvatske.

Veliki broj inostranih kompanija, kupio je više poljoprivrednih kombinata pa je i to jedan od razloga zašto su obradive njive u Srbiji sve skuplje. To ne odgovara mnogim poljoprivrednicima koji ne mogu ispratiti ovu „trku“ kupovine obradivih njiva u našoj zemlji. Zato na žalost mnogi poljoprivrednici odustaju od poljoprivrede, jer im je hektar obradive zemlje postao preskup.

Hektar obradive zemlje u Srbiji skoro je duplo skuplji od hektara poljoprivrednog zemljišta u Rumuniji, Bugarskoj pa i Hrvatskoj zemljama koje su članice EU!

Veliki broj mladih ljudi koji su naslednici mnogih poljoprivrednih zemljišta prodaju ta zemljišta, jer nemaju nameru doći na selo kako bi se bavili poljoprivredom. Ohrabruje ipak to što u poslednje vreme sve veći broj mladih odlučuje ostati na selu, jer se žele baviti poljoprivredom. Zanimljivo je saznanje kako deo ljudi iz Šumadije ne želi prodati svoje njive, svoju dedovinu.

Izvesno je kako su cene oranica svakim danom sve veće i mada se smatra kako su najskuplje oranice u Bačkoj, cene oranica u Sremu su od nedavno takođe krenule na gore. Situacija u Banatu je zanimljiva, jer su u nekim delovima ove regije cene njiva izuzetno povoljne, a neke su poprilično skupe. Jasno je kako cene poljoprivrednih zemljišta zavise i od same lokacije, ali i kvaliteta zemlje.

Veliki broj njiva prodaju naslednici mladi ljudi koji se ne žele baviti poljoprivredom!

Kao i u svakodnevnom životu i u vezi određivanja cene jedne njive, postoje suprotstavljena mišljenja. Tako pojedini smatraju da cena zemljišta zavisi isključivo od lokacije na kojoj se nalazi, dok drugi smatraju kako cenu poljoprivrednog zemljišta određuje kvalitet zemlje.

Do brojnih promena na tržištu nekretnina pa samim tim i kada govorimo o prometovanju poljoprivrednog zemljišta, došlo je zbog toga jer na planeti zemlji ima sve više stanovnika, a samim tim hrane je sve manje i ona je sve skuplja. Zbog toga sve više poslovnih ljudi smatra kako je sada investiranje u poljoprivredno zemljište pravi „poslovni hit“.

Zainteresovali smo vas da kupite poljoprivredno zemljište, ali su vam potrebne i dodatne informacije, toplo vam predlažemo da kontaktirate neku od renomiranih agencija poput SOLIS agencije iz Novog Sada.