U poslednje vreme nekretnine se sve češće kupuju putem stambenih kredita. Jasno je da ne postoje brza i laka rešenja, ali je naša želja da ovim tekstom što više mnogima olakšamo pribavljanje potrebne dokumentacije za stambeni kredit.
Svima koji žele kupiti neku nekretninu koja im se dopala i koja bi odgovarala svakodnevnom životu njihove porodice, slede brojne aktivnosti i puno vremena do obezbeđivanja tako željenog i neophodnog stambenog kredita. Iako mnoge banke promovišu svoje proizvode koji se nude građanima i u tim reklamama sve izgleda jednostavno, jasno je da kredit ipak nećete moći dobiti za jedan sat ili samo jedan dan.
Ako živite u nekom stanu kao podstanar, znate da osim plaćenih računa i svih životnih troškova, svakog prvog u mesecu morate obezbediti svom stanodavcu novac za kiriju. Sasvim je moguće da će suma koju izdvajate svakog meseca za podstanarstvo, biti približna onoj sumi koju bi trebali izdvajati za stambeni kredit.
Novac koji plaćate kao podstanar odlazi nepovratno i time ne dobijate ništa, ali ako uspete obezbediti stambeni kredit za neku nekretninu koja vam se dopala i koja bi vam odgovarala za život, tada ste sigurni da će ta nekretnina jednog dana biti vaša i da ćete tokom otplate kredita, ipak živeti znatno staloženije.
Pretpostavljamo da se mnogi od vas nisu sretali sa terminima koji su prisutni tokom pribavljanja dokumentacije za odobrenje stambenog kredita. Evo nekoliko termina koji su poznati onima koji su svoj stambeni kredit već obezbedili:
Verovatno vas je već zabolela glava od nabrojanih termina, ali to je tek početak, jer vas čeka i pribavljanje brojne dokumentacije, overe i naravno puno izdvojenog vremena za sve te aktivnosti. Ako budete odlučili da krenete u priču obezbeđivanja stambenog kredita, recimo kod kupovine prvog stana, računajte da ćete barem dva puta nedeljno više sati morati odsustvovati sa posla.
Stambeni kredit se smatra namenskim kreditom i treba napomenuti da on spada u kategoriju dugoročnih kredita. Ovaj tip kredita može se osim za kupovinu nekretnine, koristiti i za rekonstrukciju, adaptaciju pa i dogradnju nekretnine.
Mnoge banke na svojim sajtovima promovišu svoje proizvode koji su namenjeni stambenim kreditima, jer je evidentno da je borba za svakog klijenta sve veća. Neke od banaka građane informišu o notarima, kupoprodaji, agencijama za prometovanje nekretninama, porezima...
Sigurno se pitate kako odabrati banku kod koje ćete predati zahtev za odobrenje stambenog kredita, a mi vam predlažemo da se na sajtovima banaka podrobno informišete o svim bankarskim proizvodima u kojima su precizno objašnjeni svi detalji. Međutim moramo napomenuti da ne čitate samo tekst sa velikim slovima, već da obavezno pročitate i detalje ponude stambenih kredita koji su ispisani sitnim slovima.
Treba napomenuti kako je svaki Kredit po svojoj definiciji Oblik zaduživanja. Nadamo se da ćete uspeti u nameri da obezbedite stambeni kredit, ali ne treba zaboraviti da vam odobrenjem kredita niko ništa ne poklanja, a ponajmanje banka.
U dosadašnjem tekstu ste sigurno shvatili da je kompletna priča oko pribavljanja potrebne dokumentacije koja je potrebna za predaju zahteva za odobrenje stambenog kredita, poprilično složena.
Naš topli predlog je da ne trošite svoje dragoceno vreme, već da se pre bilo kakvih aktivnosti i odluka, konsultujete sa renomiranom agencijom za prometovanje nekretnina. Mi vam svakako predlažemo da kontaktirate renomirane agencije za prometovanje nekretnina za koje rade izuzetno iskusni licencirani agenti, koji dobro poznaju ovu tematiku. Prepustite posao profesionalcima koji će uštedeti vaše dragoceno vreme i eliminisati vaše sate i dane nerviranja.
Naravno, ukoliko imate vaša korisna iskustva pozivamo vas da ih podelite sa onima koji planiraju da reše svoje stamneo pitanje putem stambenog kredita.
fotografije: Solis-nekretnine; Pixabay