SrbijaSpace

Koraci ka bržoj kupovini stana u Beogradu

Koraci ka bržoj kupovini stana u Beogradu
27
Jan-20

Koraci ka bržoj kupovini stana u Beogradu (266)

Objavljeno: 27/Jan/2020, SrbijaSpace.com

Naša prestonica ima veliku ponudu stanova na prodaju, ali i cene među najvišima u zemlji. Veća ponuda znači i više dilema oko prave odluke. Kako usaglasiti želje i troškove, kako kupiti stan u Beogradu?


Odredite prioritete i spremite se na kompromise

Planovi uglavnom započinju sa visinom novca koji smo spremni da izdvojimo, i to je u redu. Ako kupujete stan u izgradnji možete dobiti više za isti iznos novca, ali morate dobro proveriti kakav je izvođač radova, da li postoje sve dozvole jer u suprotnom gradnja može trajati u nedogled.

Niže su cene polovnih stanova, ali je bitno sagledati koliko vas popravki čeka. Nova stolarija, zamena sanitarija u kupatilu, podova, nameštaja, angažovanje majstora može drastično podići cenu po m2.

Kompromis morate praviti i kod željene lokacije jer se često raspoloživ novac, kvadratura i traženo mesto neće poklopiti. Čeka vas puno odluka, dogovora i premišljanja.


Agencije za prodaju stanova u Beogradu – brže do vlasničkog lista

Beograd ima najveću mrežu agencija za prodaju stanova. Birajte one sa dužim radnim iskustvom, zadovoljnim klijentima i širokom ponudom. Ljubazni agenti će saslušati vaše želje i potruditi se da pronađu stanove koje možete dobiti za ponuđen iznos. Da bi skratili proces svaka ozbiljna agencija ima sajt sa svojom ponudom, informacijama o svakoj nekretnini i on-line podršku. Svaki prostor treba da bude pravilno slikan i da postoje svi detalji:

  • spratnost,
  • postojanje lifta,
  • blizina škole,
  • vrtića,
  • autobuskog stajališta.


Na ovaj način štedite vreme i eliminišete za vas neodgovarajuće ponude, a lično posećujete samo uži izbor. Možda se jave i neke dodatne dileme pa će postati bitna i blizina parkova, prodavnice, da li je kraj miran i pogodan za decu.

Stanovi koji se oglašavaju imaju sve neophodne papire pa nemate brigu oko problema prilikom zaključenja ugovora o kupovini. A ako agencija za prodaju stanova nema adekvatnu nekretninu, ostavićete sve podatke i ako se ukaže nešto što bi bilo po vašoj želji – bićete sigurno kontaktirani.


Pretraga dobrih starih oglasa „prodajem stan u Beogradu...“

I dalje se dosta nekretnina ovako oglašava pa vas potraga mora voditi i u ovom smeru. Naoružajte se strpljenjem jer je ovo dug proces sa puno pozivanja i poseta lokacija. Pre svakog kontakta imajte nekoliko pitanja na umu koji će vam dati osnovno usmerenje da bi suzili izbor. Ovde je na vama da proverite da li vlasnik stana ima sve dozvole za prodaju i da pažljivo proverite kakve vas sve popravke mogu čekati ako je reč o kupovini polovnog stana.

Da li da angažujete advokata prilikom kupovine stana? Naravno! I  nekako je to sasvim očekivana i prirodna odluka. Jer, stan se ne kupuje svaki dan. Ili to barem na taj način ne radi ogromna većina stanovništva. To je jedna od kapitalnih investicija u životu mnogih ljudi i morate biti sigurni da će transakcija biti sigurna, bez mogućnosti zloupotrebe u bilo kojoj fazi kupovine stana. 


Preuzmite inicijativu!

Pored pretrage ponude, možete oglasiti da kupujete stan, navesti koje su vaše želje i biti strpljivi. Ovde je bitno da ipak odredite deo grada u kom nameravate da realizujete kupovinu. Jasno naznačite šta je “ne, nikako” da bi proces bio brži.

I pored visokih cena tražnja za stanovima ne opada. Kupiti stan je dobra investicija i za stanovanje i za buduće izdavanje, ali i kao nekretnina koja neće gubiti na vrednosti u slučaju neke buduće prodaje. Ponuda stanova u Beogradu je ogromna i uz malo truda sigurno ćete pronaći onaj koji će na kraju imati sve najbitnije da budete srećni.

(2) komentara
  • DraganV
    DraganV
    28-Jan-20 17:50:29 PM


    Agencija za nekretnine je stvarno danas mnogo i treba paziti pri odabiru, ja sam uvek za one 'na glasu' , proverene i kod kojih je dosta ljudi prošlo, nalik na Solis nekretnine, njih prati glas velike profesionalnosti, takođe sam više za posete sajtova datih agencija, nego oglase, ali svakako, ne kupuje se svakoga dana i treba biti oprezan.

  • Neša
    Neša
    28-Jan-20 09:49:16 AM


    Dobri saveti. Kupovina stana nije uopšte jednostavna, može to da potraje, treba biti strpljiv i znati šta se želi.



dodaj komentar

O blogu

Korisna iskustva kako za potencijalne kupce nekretnina, tako i za oglašivače tj. zastupnike i vlasnike.

O blogu

Korisna iskustva kako za potencijalne kupce nekretnina, tako i za oglašivače tj. zastupnike i vlasnike.


Top nekretnine

Sve top nekretnine
118,450 €
Prodaja / Zastupnik
SOLIS nekretnine
45 m2
37,000 €
Prodaja / Zastupnik
Radošević nekretnine
32 m2
104,000 €
Prodaja / Zastupnik
Galerija nekretnine
64 m2
105,000 €
Prodaja / Zastupnik
Raičević nekretnine
50 m2
Beograd
Savski Venac

Poslovni prostor
155,000 €
Prodaja / Zastupnik
Kvadrat nekretnine
87 m2
71,900 €
Prodaja / Zastupnik
DIVIS nekretnine
44 m2
45,720 €
Prodaja / Zastupnik
SM nekretnine
36 m2

Eurostan nekretnine
Kristal nekretnine
Agencija Momčilović 011
Milox nekretnine
IN-EL
Cilj nekretnine
SMB nekretnine
Gigant nekretnine
LIFE HOUSE NEKRETNINE