Kako oglašavati izdavanje apartmana i stanova uz pomoć tradicionalnog marketinga

Bez obzira da li posedujete jedan ili više apartmana koje želite da iznajmljujete, sigurno je da ćete se potruditi da pronađete zakupce što je moguće pre. Što manje vaš stan bude prazan to ćete više novca od rente zaraditi.

Iako je danas internet oglašavanje zauzelo dosta prostora, sa sigurnošću možemo reći da je tradicionalni marketing i dalje jako poželjan, pa čak i obavezan kada je u pitanju industrija nekretnina i iznajmljivanje apartmana, stanova i kuća. Tradicionalni marketing je često jednostavniji i vidljiviji ljudima koji su u pokretu.

Iako je za najbolje rezultate potrebno objediniti digitalne i tradicionalne marketinške tehnike, u ovom tekstu fokusiraćemo se na konvencionalno oglašavanje. Predložemo vam nekoliko efikasnih načina kako možete promovisati izdavanje apartmana i stanova uz pomoć tradicionalnog marketinga.

# 1 Postavljanje oglasnih tabli i reklamnih zastava

Iako izgleda kao kliše, postavljanje oglasnih tabli pored stambenih objekata u kojima se izdaju apartmani je obavezno. I ne samo pored kuća i zgrada, već i na terasama stanova i apartmana, ali i pored prometnih saobraćajnica ili pešačkih ulica reklamne table mogu privući pažnju velikog broja prolaznika i potencijalnih stanara.

Oglasne table, reklamni panoi i bilbordi možda mogu izgledati kao prevaziđena metoda, ali na tržištu nekretnina ovakvo oglašavanje itekako daje rezultate. Pa čak i kada neko ne traži stan za sebe, može uočiti vašu reklamu i uputiti prijatelja ili poznanika na vas.

Još jedna dobra ideja, posebno ako iznajmljujete više stanova ili imate agenciju za nekretnine u svom vlasništvu, je postavljanje zastava ispred nekretnina koje iznajmljujete. Štampana reklama na zastavama, ne samo da će privući pažnju potencijalnih zakupaca već može pomoći u brendiranju vaše agencije.

Pored poruke “Izdaje se” i vašeg kontakta, na reklamnoj zastavi obavezno treba da stoji i logo vaše firme, koji će ukazivati na to da ste agencija od poverenja, jer će ljudi, prepoznajući vaš logo prepoznati i kvalitet usluge koju nudite. Još jedna prednost ovakvog vida oglašavanje je što su štampane zastave prenosive, pa ih lako možete seliti na lokacije gde su vam u tom trenutku potrebne.

Štaviše, možete ih postaviti i ispred sedišta vaše agencije i na njima ispisati kontakt telefon da bi vas oni koji žele da iznajme nekretninu mogli kontaktirati. Ako se odlučite za reklamne zastave, naš predlog je da one budu u bojama koje predstavljaju vašu agenciju, kako bi ih ljudi lakše povezali sa vašim poslovanjem.

#2 Marketing od usta do usta

Sigurno ste već čuli da je najbolji promoter svakog biznisa zapravo zadovoljan kupac. Stanodavci i agencije za iznajmljivanje nekretnina često zaboravljaju da je korišćenje ovih veza odličan način da se proširi vest o slobodnim apartmanima koje rentiraju. Čak i kada ljudi odluče da više ne koriste apartman, stanodavac treba da bude ljubazan i zamoli ih da ako neko pita daju preporuku za smeštaj koji se rentira.

Bivši zakupci ponekad mogu biti najbolji besplatni resurs kada je u pitanju oglašavanje za iznajmljivanje apartmana. Ako posedujete više apartmana koje izdajete, možete čak ponuditi i malu proviziju ljudima koji vam pronađu nove stanare. Ne morate im nužno ponuditi novac za tu uslugu, ali im možete delimično umanjiti zakup ili dati popust ako se ponovo odluče da iznajme apartman u vašem vlasništvu.

Na kraju, ne morate to raditi samo preko trenutnih ili bivših zakupaca, već vest o apartmanima ili stanovima koje izdajete možete proširiti i među prijateljima i rodbinom. Što više ljudi zna da se vaš apartman izdaje, veća je verovatnoća da ćete ga brže izdati.

#3 Štampanje reklamnog materijala

Štampani oglasi vam mogu pomoći da doprete do većeg broja potencijalnih zakupaca. Ako živite u zgradi, često ćete u svojem poštanskom sandučetu pronaći letke na kojima stoji da se traži stan za iznajmljivanje ili čak kupovinu u vašoj zgradi. Pa zašto onda i vi ne biste tako pokušali da izdate vaš stan?

Možete odštampati letke sa kratkim opisom apartmana, adresom, pa čak i nekom fotografijom, i postaviti ih u blizini škola ili fakulteta. Posebno u periodu pre početka nove školske godine, studenti i srednjoškolci aktivno traže stanove. Naravno, oglas većeg formata možete ostaviti na oglasnim tablama u blizini ovih obrazovnih ustanova.

Letke, ali i štampane plakate možete postaviti i u blizini ili na samom aerodromu. Sigurno je da kompanija koja upravlja aerodromom nudi mogućnost iznajmljivanja reklamnog prostora u prostorijama gde putnici prolaze kada slete ili dok čekaju svoj let. To je odličan način da i vi pokažete svoju ponudu poslovnim ljudima koji dolaze avionom u vaš grad i kojima je potreban smeštaj.

#4 Oglašavanje na televiziji i radiju

Iako su nekada televizija i radio bili moderni mediji i inovativni vid oglašavanja, danas je to klasičan, tradicionalni marketing. Oglašavanje na televiziji je generalno nešto skuplja varijanta. Koriste je uglavnom agencije za nekretnine i to pretežno kada žele da podsete potencijalne korisnike na svoj biznis ili kada imaju da ponude neke nove apartmane visoke klase.

Za razliku od TV-a, radio privlači nešto manje publike, ali ne treba zaboraviti da i danas neke radio emisije i kanali imaju svoju vernu publiku. Upravo među njima može se kriti neki od potencijalnih zakupaca stanova. Radio pretežno slušaju ljudi u svojim automobilima dok idu na posao ili onda kada žele da se opuste uz muziku sa svoje omiljene radio stanice.

#5 Štampane novine i mali oglasi

Ne tako davno, stanodavci su oglašavali svoje nekretnine u štampanim malim oglasima i lokalnim novinama. Novine su bile jedan od glavnih kanala povezivanja stanodavaca i zakupaca. Iako se dnevna štampa sve manje čita, i dalje postoji određen broj ljudi koji uz jutarnju kafu u omiljenom kafiću vole da prelistaju dnevne novine.

Ako se odlučite za ovaj vid oglašavanja, neka to budu lokalne novine. U njima je oglašavanje često jeftinije. Naravno, možete se reklamirati i u štampanim izdanjima koja su specijalizovana za oglašavanje i koja nemaju drugi sadržaj osim oglasa.

Ovo su najčešći i najisplatljiviji načini da u svoju reklamnu kampanju za iznajmljivanje apartmana uključite tradicionalni marketing. Njegovu vrednost nikako ne treba potceniti i za što bolje rezultate najbolje je da tradicinalni marketing kombinujete sa digitalnim.