Koliko je parking važan pri odabiru nekretnine u Beogradu?

Beograd je kulturno i ekonomsko središte naše zemlje koje pruža bezbroj mogućnosti, i kao takav privlači mlade ljude iz čitave Srbije koji žele da u prestonici započnu karijeru i kupe svoju nekretninu.

Među prepletenim bulevarima i uličicama metropole od gotovo 2 miliona stanovnika često se teško snalaze i žitelji, a parking mesta predstavljaju jedan od glavnih problema sa kojima se susreću i stanovnici i posetioci naše prestonice.

U nastavku teksta navešćemo koliko je parking važan pri odabiru nekretnine u Beogradu, i na koje sve načine možete obezbediti parking mesto za vaš automobil.

Zašto je važno imati adekvatno parking mesto za vaš automobil?

Nedostatak parking mesta je problem svake metropole, pa neretko možemo videti automobile parkirane na trotoaru, neobeleženim mestima ili zavučenim uličicama.

Automobil parkiran na neprometnom mestu može biti meta kradljivaca automobila, a kada su u pitanju originalni auto delovi Beograd prednjači u kupovini i prodaji istog, bilo da su oni nabavljeni legalno ili ne.

Osim toga, “pauk” može naići u svakom trenutku i jednostavno odneti vaš automobil sa nepropisno parkiranog mesta, ili vas neko može zakačiti u prolazu kroz uske uličice i havarisati vaše vozilo u većoj ili manjoj meri.

Zato je veoma važno misliti o mestu na kojem ćete parkirati auto kada želite kupiti nekretninu, jer će parkiranje postati deo vaše svakodnevnice.

Da li se isplati platiti nekretninu više zbog parking mesta?

Parking mesto koje dobijate ispred zgrade ili u podzemnoj garaži neizostavno povećava cenu nekretnine, stoga se postavlja pitanje da li se to isplati? Uopšten odgovor bi glasio: da.

Prevoshodno to može zavisiti i od same lokacije vaše nekretnine. U centru Beograda, obeležena parking mesta se plaćaju po satu i uglavnom imaju ograničenje na maksimalno parkiranje od 3 sata, a u pojedinim zonama to vreme iznosi 30, 60, ili 120 minuta.

Nakon toga će vam parking servis naplatiti dnevnu kartu čija cena iznosi nekoliko hiljada dinara, što će povećati vaš stres kojim ste izloženi tokom radnog dana. Naglasićemo da je kontrola parkinga u Beogradu veoma striktna, pa možete platiti dnevnu kartu i zbog samo nekoliko minuta zakašnjenja.

S obzirom da nećete moći da pomerate vaš automobil na svakih par sati dok ste na poslu ili obavljate svakodnevne aktivnosti, jasno je koliko je značajno imati svoje parking mesto ispred zgrade u kojoj kupujete stan ili lokal.

Šta ukoliko mi parking servis blokira ili oduzme auto?

Parking servis je ovlašćen da blokira automobil, odnosno da na njemu postavi uređaj koji će sprečiti vozača da odveze vozilo dok ne izmiri dugovanja. Sa druge strane, ukoliko ste parkirali van parking mesta, “pauk” vam može odneti automobil koji će ostati kod njih do izmirenja duga.

Sve troškove izlaska ekipe parking servisa na teren, blokade, deblokade i ležarine automobila na njihovom placu snosite vi.

Da li postoje besplatna parking mesta u Beogradu?

Prodavci i investitori veoma dobro znaju koliko je značajno imati parking mesto u Beogradu, stoga cena istog nije ni malo zanemarljiva, premda se na dugoročne staze itekako isplati, kako zbog novca tako i zbog svakodnevne nervoze.

U slučaju da ne želite dodatno doplatiti za parking mesto ili nemate toliki budžet, najbolje rešenje je odabrati deo grada u kojem ima najviše besplatnih parkinga oko blokova zgrada, kao što je to slučaj na Novom Beogradu, Bežaniji, Bežanijskoj Kosi ili Zemunu.

Alternativno, bandere su pune oglasa u kojima ljudi iznajmljuju garažno ili parking mesto na mesečnom ili godišnjem nivou, u zavisnosti od vašeg dogovora.

Kako biste smanjili svakodnevni stres i obezbedili maksimalnu sigurnost za vaš automobil, preporučljivo je da razmišljate o parking mestu pre kupovine nekretnine, kako ne biste kasnije dospeli u vrlo nezgodnu situaciju, pogotovo ukoliko vašeg četvorotočkaša koristite redovno.